本篇文章给大家谈谈装修遇到物业让后期封阳台，以及装修遇到物业让后期封阳台违法吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。 今天给各位分享装修遇到物业让后期封阳台的知识，其中也会对装修遇到物业让后期封阳台违法吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1、小区物业规定一定要封阳台,封阳台有哪些缺点呢?
很可能物业的前期设计的时候，阳台设计的承重不够，导致后期如果封完阳台，在阳台里面放些重物，安全问题比较大，所以物业不允许。
封阳台的缺点是：影响采光。阳台封闭后影响了阳光直接照射房间，不利于室内杀菌。不利空气流通。
由于阳台是封闭的，它不能直接在我们的空间照射阳光，因此照明的问题会影响冲击，这将使我们无法呼吸新鲜空气，它将在里面。空气的对称性降低，导致循环缓慢。夏天，这个设计不是很好，空间很热。
关于不能封阳台，封阳台的缺点 1，影响通风和照明，阳台关闭后，会影响房间的阳光直射，不利于室内消毒。同时，阳台关闭以阻挡空气对流。
2、物业要求统一封阳台有无法律依据
法律分析：不合理，物业可以指定要求门窗颜色统一，开启方式，玻璃颜色，门窗性能指标，资质要求一般就是高空作业安全问题，其它相关要求并不合理。
但如果阳台封闭装修由物业公司统一安装，就意味着，物业公司放弃了规约中“禁止封闭阳台、露台”的规定。由此，业主可以根据自己的需要自行进行装修。
物业要求封窗统一没有具体依据。从法律地位上讲，业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。所以物业无权要求业主的封窗样式。
法律分析：阳台属业主私有财产，通常情况下业主能够自行处罚。但是如果业主与物业有关于阳台的特别商定的，尊商定。
法律分析：小区是个整体，阳台是不能封的，这个有法律法规明文规定的。法律依据：《物业管理条例》第二十七条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。
3、物业要求统一封阳台有无法律依据
法律分析：不合理，物业可以指定要求门窗颜色统一，开启方式，玻璃颜色，门窗性能指标，资质要求一般就是高空作业安全问题，其它相关要求并不合理。
但如果阳台封闭装修由物业公司统一安装，就意味着，物业公司放弃了规约中“禁止封闭阳台、露台”的规定。由此，业主可以根据自己的需要自行进行装修。
物业要求封窗统一没有具体依据。从法律地位上讲，业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。所以物业无权要求业主的封窗样式。
法律分析：阳台属业主私有财产，通常情况下业主能够自行处罚。但是如果业主与物业有关于阳台的特别商定的，尊商定。
4、物业有权利要求封阳台的款式吗
法律分析：物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。
法律分析：阳台属业主私有财产，通常情况下业主能够自行处罚。但是如果业主与物业有关于阳台的特别商定的，尊商定。
物业没有权利要求封阳台的款式，不过物业可以帮助相关部门加强对建筑外檐造型的管理，一般来说，建筑外檐的形状有统一的要求。但如物业给出的方案不合理，如安全、通风等考虑不到位，可与物业协商；如果物业不同意，可要求物业出具所有风险责任书。
所以物业无权要求业主的封窗样式。业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了其他业主的利益，或违背了物业管理规约的约定。
物业要求统一封阳台没有法律依据。物业公司可以根据小区的管理和外形美观等各方面的需要，对业主封闭阳台的外观和尺寸进行约定，但是物业公司无权要求业主将费用交到物业公司再由物业公司统一装修。
到此，以上就是小编对于装修遇到物业让后期封阳台的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修遇到物业让后期封阳台的4点解答对大家有用。
