大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精装修不让装阳台的问题，于是小编就整理了5个相关介绍精装修不让装阳台的解答，让我们一起看看吧。
1、买精装修房子直接跟开发商说不要阳台门可以吗?
然而，是否必须由开发商来装门取决于具体情况。一些房子是精装修房，开发商会负责装门，包括客厅到阳台的门。对于毛坯房，开发商通常不负责装门，需要购房者自行安装。
即使按照开放式阳台计算50%的建筑面积，开发商也要承担阳台通道门50%的费用。
一般来说，很多人可以选择用窗户封闭阳台，可以确保已经有一定的采光，而打开窗户，可以确保空气再次流通，更完整整洁的美观不耽误对方。
开放式阳台是做不到这点的，所以想要扩大家中使用面积的，就把阳台封上。经济 如果开发商的房子已经分好了开放式还是封闭式，一般来说开放式是按50％计算阳台面积的，也就是开发商半卖半送。
买房时客厅门没有，你可以先了解清楚，客厅门是不是由开发商一起买的。如果你买的是精装房，客厅门是由开发商安装，一般情况是外边的门，由开发商按装，里面的门由业主自行安装。
2、自家装修新房封阳台,竟被物业告知不能封,大家觉得有道理吗
封阳台是现在装修的必修课，每一年每一小区都会因封阳台的问题闹出一点事情来，而这阳台实际上也确实不是说封就能封的，当然物业也不能独权。
目前对于封阳台到底算不算违章并没有统一的规定，不过可以确定的是未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。
装修时物业不让封阳台是因为存在安全隐患，以及影响美观。如果你家是凸阳台，物业无论如何也不会让你封阳台。因为凸阳台主要靠全承重，承重不好。凸阳台要密封的话，需要三面密封。如果不密封，阳台可能会塌。
封闭阳台现在还没有法律管辖，所以算不上违建。要是是无框阳台只要不是外开就没事。物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全（毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理）。
3、开发商为什么不封阳台
阳台不封闭是算一半面积，在出售的时候开发商可以打出赠送面积的概念，吸引购房者。如果是全封闭的阳台，面积会算全面积，这样对开发商而言卖房会失去一个吸引点。
主要的原因就是，需要将阳台的栏杆、阳台的门以及墙体等，全部拆除，之后还需要花很多的钱定制窗户，这样也会导致整体的成本支出过多。
开发商如果在建房子的时候就把阳台全部封闭了的话，也会影响到房子里面的产权面积，这对于开发商还有业主来说都会有一定的影响。
开发商建造房子时为什么不封阳台 第一个原因：是为了减少自身投资建造房子的资金，因为开发商在建造房子的时候，对于房屋的质量是不能偷工减料的，所以后期会通过合法的方式节约建房资金。
碧桂园不让封阳台是因为：碧桂园封阳台会破坏房屋的安全结构，给业主带来安全隐患，所以碧桂园不让封阳台。碧桂园封阳台会影响小区美观，影响小区统一规划，所以碧桂园不让封阳台。
4、物业不让封阳台合法吗
若阳台属于业主住宅能专有部分，不属于全体业主共有部分，且在不危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业则无权限制业主封阳台。
法律分析：物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。
法律分析：作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了其他业主的利益，或违背了物业管理规约的约定。
法律分析：物业有没有权利不让业主封阳台要根据实际具体情况进行判定。如果阳台属于业主住宅能专有部分，不属于全体业主共有部分并且在不危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业则无权限制业主封阳台。
法律主观：物业可以干涉业主封包阳台。业主通常拥有阳台的产权或者单独使用权，经小区物业允许，业主可以按照统一样式封阳台。业主封包阳台时，需要经过物业的同意。
5、装修验收,物业说我违建!凭啥封个阳台就成违建了?坚决不拆!
目前对于封阳台到底算不算违章并没有统一的规定，不过可以确定的是未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。
为了小区内统一的美观。阳台是你的，也是整个小区的。如果每个顶楼的住户都封阳台，那岂不是款式各样，五花八门？对于小区的整齐美观确实是有很大的影响。2，私自封或者搭阳台都属于违章建筑。城管是有权将其强行拆除的。
业主违反我国城乡规划法，应当由当地城管部门对业主进行行政处罚，但是事实上当地物业公司、城管部门没有管理，露台本来不计算建筑面积的，房地产管理部门也不会承认搭建的面积，当然是违法建筑了。
顶楼建露台不仅增大室内采光，也是为了小区内的统一美观。如果顶楼的住户都要封露台，到时候五花八门很不美观。所以很多小区的物业都是不允许业主私自这么做。
阳台阳光房，不一定属于违建阳台阳光房大部分出现在了高档的小区，物业管理方案比较严格，如果你想要开展阳光房组装，一定要征询物业的容许。
关于精装修不让装阳台和精装修的房子阳台可以改吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。 精装修不让装阳台的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于精装修的房子阳台可以改吗、精装修不让装阳台的信息别忘了在本站进行查找喔。
