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恒大精装修阳台不封吗(恒大精装房阳台可以封吗)

2024-06-20 18:26:11 来源:永泰尚家装修网 作者:admin

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于恒大精装修阳台不封吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍恒大精装修阳台不封吗的解答,让我们一起看看吧。

  1. 恒大小区交房时为什么有的封阳台有的不封?
  2. 为啥万科和恒大精装都不封阳台
  3. 恒大绿洲阳台可以封吗
  4. 看淮安市恒大名都如此要求封闭阳台!!???

1、恒大小区交房时为什么有的封阳台有的不封?

你看到的有可能是他们有个人认识这个开发商,或者是给他们包工头拿了一些钱,所以帮他们封阳台的。

阳台不封闭是算一半面积,在出售的时候开发商可以打出赠送面积的概念,吸引购房者。如果是全封闭的阳台,面积会算全面积,这样对开发商而言卖房会失去一个吸引点。

表明该新楼盘已经工程验收过去了,只需物业管理并没有强制不许小区业主封闭阳台,小区业主可以自主按“规定”封闭阳台可以看一下上下一层一样房型已经有全封闭的了。

如果要包阳台,也要看是否属于违章建筑工程再封,避免不必要的麻烦。为了保证待建的住宅楼外观始终和谐,房地产公司在出售房屋时往往会在购房合同中约定,业主不得对房屋的外墙和阳台进行任何改动,也不得自行封闭阳台。

据我所知,恒大名都封阳台是自愿的,厂家也是我们业主自己找,只需要按照尺寸和材质制作就行,客服中心还给了图纸,我觉得挺好,小区外立面统一是对小区全体业主负责的做法,如果各家各样,小区档次立马下降。

2、为啥万科和恒大精装都不封阳台

你看到的有可能是他们有个人认识这个开发商,或者是给他们包工头拿了一些钱,所以帮他们封阳台的。

所以在安装操作的时候,可能会受到阻碍。所以不到万不得已,尽量不要选择封阳台。

可以。东莞万科翡翠东望可以封阳台。小区地址是建设路和运河东三路交界处,占地面积674765 ㎡平方米,拥有万科首铸翡翠东望联排产权为70年,普通住宅产权为70年,可以封阳台的,是一处不错的小区。

关于不能封阳台,封阳台的缺点 1,影响通风和照明,阳台关闭后,会影响房间的阳光直射,不利于室内消毒。同时,阳台关闭以阻挡空气对流。

利于防水,有些人家里阳台没封,暴雨的时候碰巧阳台地漏被堵,水全部翻过阳台和客厅之间的隔断梭门,大面积积水还可能把客厅木地板泡坏。阳台和客厅打通,这样的话房间就更加的敞亮了,空间更大了。

3、恒大绿洲阳台可以封吗

一般是不可以。要根据《商品房买卖合同》或《预售合同》附件中关于物业方面的相关规定来决定。多数情况下,开发商是不允许购房者私自封闭阳台的,也就是说,这时的业主不能封闭阳台。

阳台全封不需要物业同意,因为根据《物权法》第七十一条,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

外阳台也是可以封闭的,但是在实际操作过程中物业可能会有意见,业主要和物业做好沟通。尤其是某些地段的房子要考虑建筑外立面,这样的房子单独封闭阳台是会影响整体建筑外观的,如果有封阳台的意向可以先问物业。

小区封阳台如果已经通过物业或相关部门同意的话是不违法的,如今,很多小区的业主会统一申请封阳台,通常等物业走完相关流程就可以合法封阳台,主要是要查看房屋整体结构,是否能封。

如果的确需要封阳台,那么首先要得到物业等相关部门的批准,因为大部分物业不让封阳台是针对外观和安全的考虑,所以只要物业批准,然后按统一样式封阳台就可以了。

4、看淮安市恒大名都如此要求封闭阳台!!???

据我所知,恒大名都封阳台是自愿的,厂家也是我们业主自己找,只需要按照尺寸和材质制作就行,客服中心还给了图纸,我觉得挺好,小区外立面统一是对小区全体业主负责的做法,如果各家各样,小区档次立马下降。

很可能物业的前期设计的时候,阳台设计的承重不够,导致后期如果封完阳台,在阳台里面放些重物,安全问题比较大,所以物业不允许。

其实不能说是封真杀了小鸟,应该说是地龙的神威杀了小鸟,神威和封真两个人,谁选择地龙谁就会杀掉小鸟。杀掉小鸟的原因嘛,同人女们都可以理解为是要杀情敌啦~正统一点的理由,直接说拉开序幕好像还是不怎么清楚。

封闭式阳台由于窗户等遮挡,采光没有开放式阳台好。封阳台会用到什么材料?实木窗:造型多变,装饰效果好,但是,不太经久耐用,毕竟,实木材质会很容易受到雨水和强光照射的腐蚀。

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