大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修敲阳台把手敲坏了怎么赔偿的问题,于是小编就整理了5个相关介绍装修敲阳台把手敲坏了怎么赔偿的解答,让我们一起看看吧。
1、阳台的门把手坏了,是自己修理还是物业修理呢?
可以与物业或开发商协商,要求进行维修。交房时开发商必须要保证房屋内外所有硬件设施齐全和完整。那么这个门坏了肯定由开发商负责,或更换或修理。
当门把手出现故障时,第一步应该是联系物业或维修人员。他们将会派人前来修理或更换门把手。在等待维修人员到来时,最好将门锁好以确保安全,同时寻找其他出入口或窗户以确保仍有其他路径可以进出房屋。
手动旋转门门把手(拉手)坏了,先将上面的螺丝拧下来。将手动旋转门门把手取下来,需要注意的是同时用手扶住外侧门把手,以免脱落摔坏。
专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
2、我家阳台玻璃自己坏了,找谁负责?
法律分析:如果在质保期内的窗户玻璃自爆伤人,业主如要继续维权的话,可依产品质量法相关条款向钢化玻璃生产厂家索赔。
如果不是人为损坏,玻璃应该与房屋主体一样,在保修范围内。具体的维修应该是由开发商来负责,但是物业有义务帮助业主与开发商进行协调。
首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查,如果玻璃确实属建筑质量问题,那么应当由开发商承担,但是前提条件是房屋还在保修期内。这样的责任很明确,开发商必须承担责任,然后开发商可以找承建商追责。
制造商通常不承担自发爆炸的风险,即制造商不承担赔偿责任;但在财产移交前,一般建设单位负责。如果房子已经移交了,它只能自己完成。国家没有明确规定钢化玻璃的使用寿命。一般来说,它可以使用十年以上。
有责任。物业就是要保障业主的财产安全。如果说自然爆裂,也得有证据。玻璃破损,也能从裂痕处看出是硬物砸坏还是什么其他原因的。物业的人要一起鉴定的。
3、因楼上装修把楼下阳台搞坏,物业负什么责任?
这不是物业公司的责任,物业公司不可能时时都监督楼上业主装修,楼上业主装修打通了你的阳台,这是楼上业主侵权了,应该要求楼上业主赔偿,而不是要求物业赔偿,至于物业费你需要全额缴纳,没有减免一年物业费的理由。
物业没有责任,是楼上的责任或者楼上找的装修公司的责任。不过如果开发商承诺的钢化玻璃,被砸坏后证实不是钢化玻璃就有物业的责任了。
如果是房屋质量问题导致的漏水,并且还在修保质期之内,应该由开发商来负责维修。新的小区,业主的商品房保修期是10年。前五年由开发商负责维修保养,后五年是物业公司负责维修保养,在这个期间是免费的。
法律分析:有责任。处理办法:找楼上业主:如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
法律分析:物业没有责任,需要由楼上邻居负责承担维修及赔偿责任。可以先找物业维修,如果不维修,要通过法律手段解决了。
4、保温阳台被楼上落冰砸坏了怎么赔偿
与楼上业主协商:可以与楼上业主进行沟通,说明情况并要求其承担赔偿责任。双方可以协商解决赔偿问题,例如修复费用的分担等。通过物业或业主委员会调解:与楼上业主协商无果,可以向物业或业主委员会求助,请求介入调解。
如果是楼上住户用水漏水造成的结冰,那楼上住户应该负一定的责任。尽量协商解决,冷静处理。希望你的问题能够得到圆满的解决。
假如掉下造成你家稍微有点轻微伤,那也顶多楼上的向你打声招呼并就医药费的本身向你们赔偿吧,甭想提精神赔偿了。
要是小区你可以找物业公司,要是私人建筑,可以找房屋所有人,不过你当时要报警,要保留证据,为以后的维权做好准备。
5、我家是顶楼,我把阳台两边的墙敲了怎么办?
要是您的生活阳台不封装,可以使用防水防潮性能好的防滑瓷砖;要是封装了生活阳台,并且和室内打通,就可以使用同室内一样地面装饰建材。
法律分析可以通过物业公司管理,或者向房管局投诉。拆除承重墙的法律规定。业主装修房子私自擅拆承重墙的情况并不少见。承重墙的拆除可能影响到房屋的安全,这是不能允许的。
阳台一般是楼房伸出去的部分,其稳固性主要是由楼房配重墙和楼板部分的固定来加固的,所以从力学结构上来说,配重墙不建议敲。以上只是我对墙体能否拆改方面的一些建议,希望回答能够对你有所帮助。
顶楼阳台门垛的墙并非一定可以拆除,这取决于该墙是否是配重墙或具有其他重要的结构功能。如果阳台是设计成悬挑式的,那么门垛是配重墙,拆除会对整个楼房承重带来影响,甚至可能出现塌落的情况。这种情况下,墙不能拆。
阳台承重墙能敲掉吗?阳台墙太高可以打低吗阳台的墙在装修完工后高度在2米即可,如果过高,可以找装修公司对墙体进行改造,但是建议业主先到物业处询问是否可以对阳台墙进行改造,不少的物业对这种情况是不允许的。
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