大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓样板房装修物业的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公寓样板房装修物业的解答，让我们一起看看吧。
1、新房装修时物业不允许按开发商提供的实体样板房装修合法吗
所以你根据实际情况分析合不合理。 联系其它业主一起讨论。 室内除了承重墙不能动，其它怎么改都可以。
小区业主装修自己的房屋是很正常的举动，物业公司是没有权利阻止业主装修的，但是有的小区物业就是属于奇葩类型的，该管的不管，不该管的全管。
看看所在小区临时管理规约中的规定，业主没有违约行为，不应限制业主装修。
如果开发商设置样板房，签合同时未说明房子质量、设备、装修是否与样板房一致，交房却不一致，或说有说明一致，但也交房不一致的，开发商需要承担违约责任，而购房者需要承担举证责任，提供证据。
2、房子装修期间物业费收取标准
按正常标准收取物业费。一般住宅房屋交付时，会直接一次性收取一年物业费和房屋装修押金，装修完毕验房后会全额退还装修押金。房屋装修中破坏了不应破坏的结构的，可以不返还财产保证金，也可以按照房屋原结构修复后返还。
房子装修期间物业费收取标准如下： 装修垃圾清运费：在装修期间，需要支付一定的装修垃圾清运费。这笔费用可能会根据小区或公寓的不同规定而有所差异。 装修押金：在某些小区或公寓，需要支付一定的装修押金。
一般 物业收费标准 可参照以下规定：小区 物业费收取标准 分为一级、二级、三级、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为 00元月平方米、0.75元月平方米、0.5元月平方米、0.35元月平方米（已包含税、费）。
建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。
3、装修砸墙 是归物业管理 还是开发商
主要由物业来监管，劝阻乱砸墙行为，物业劝阻不了的，应当报城市管理部门来处理。
装修砸墙是归物业管理的，小区住宅楼乱砸墙首先是给当事人反映这样扰民，而且影响房屋的结构安全。
新房装修砸墙要先去物业报备审批。在砸墙的时候要注意，承重墙是绝对不能砸的，在对房屋设计的时候就要注意明确好承重墙所在位置，设计的时候避开对承重墙的改动，另外，除了承重墙之外，其他墙体在拆除的时候也需要谨慎。
砸墙要经过物业同意。根据我国住建部颁发的《家庭装修管理试行办法》规定，房屋所有人在进行主体改造或加工荷载工程时都要经过物业同意，并且要到房管局登记备案，然后房管人员和装修户一起到房屋鉴定部门申办批准。
4、房子装修物业要求缴纳押金合法吗装修结束一般多久会退押金
装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。
装修押金在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，装修押金是为防止装修违规，由业主在装修前向物业公司缴交的押金。
该押金检查合格之日至90天内退还。根据律临查询得知，物业装修押金是指在业主进行装修时，物业公司为了保障公共设施和业主权益而收取的一定金额。
装修押金多长时间必须退还装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由，业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。
到此，以上就是小编对于公寓样板房装修物业的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓样板房装修物业的4点解答对大家有用。
