大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长租公寓装修贷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长租公寓装修贷的解答，让我们一起看看吧。
- 长租公寓“租金贷”、“资金池”是爆雷罪魁祸首,该如何解决这一问题...
- 长租公寓“爆雷”促行业监管深化,我国酝酿出台首部租赁领域规范文件...
- 广州荔湾区广钢新城壹城广场长租公寓买卖涉嫌诈骗,销售商要购房者不...
1、长租公寓“租金贷”、“资金池”是爆雷罪魁祸首,该如何解决这一问题...
长租公寓企业“暴雷”根源在于企业的高风险经营，以较高成本收房，出租金额不一定高得过收房成本，把盈利希望寄托在沉淀的资金池市场套利上。
长租公寓的层层套路中，“租金贷”不得不提。2018年8月20日，长租公寓运营商杭州鼎家网络科技有限公司的破产，揭开了租金贷的面纱。
同时针对当前敏感的长租公寓“爆雷”问题，拓宽融资渠道和降低融资成本，做好资产管理，转变资产运营思维，避免“租金贷”，避免高风险盈利模式。
长租公寓之所以会大规模暴雷，就是因为运营商为了尽可能扩大资金池，不惜通过高价收房扩大规模，然后低价出租获取客户，并且通过租金贷快速最大化回笼资金，然后继续扩大规模或者“圈钱跑路”。
2、长租公寓“爆雷”促行业监管深化,我国酝酿出台首部租赁领域规范文件...
年，野蛮生长的长租公寓行业“爆雷”现象不断。记者在经过统计后发现，2020年，长租公寓有超过35家品牌出现了“爆雷”现象或严重资金问题，其中包括上海岚越、杭州友客等品牌。
长租公寓“爆雷”现象频发，所以行业监管急需深化。从行业兴起到野蛮生长再到“爆雷”不断，长租公寓这个行业用了不过短短几年的时间。
行业人士认为，上述要求充分约束了早前部分长租公寓因涉及租金贷而出现的爆雷事件。近年来，由于相关政策在住房租赁市场的积极推进，长租公寓成为风口行业，不少地产、酒店、中介企业均涉足这一行业。
年9月，我国首部专门规范住房租赁的行政法规《住房租赁条例》开始公开征求意见。南京新政的出台，在部分业内人士看来，与分散式长租公寓连续爆雷关联不是很大。长租公寓的出现与扩张，也是顺应租售并举的方向。
3、广州荔湾区广钢新城壹城广场长租公寓买卖涉嫌诈骗,销售商要购房者不...
这个楼盘我已看过，当时也担心产权问题，结果回去和身边的朋友聊天才发现他们很多人都买了这个楼盘，因为是国家政策的长租公寓，国家承认的，主要是留着在广州发展的人才和外来人口，所以值得买。
广钢新城、珠江新城、白云新城为广州三大新城，价格在4万到六万，学区很好，价格到了高点投资回报潜力较小，不过广钢新城 碧桂园物业 壹城广场值得推荐，我也买了，以后用来收租。
数据来源：http：//gz.leju.com/news/2013-07-08/shtml）2014年2月广钢新城一次性出让5宗土地，其中一宗土地以约21568元/㎡的楼面地价刷新荔湾区域拍地纪录。
广州壹城广场位于广钢新城南片区，集荔湾区15大重点项目规划于一身，坐享千亿配套广钢新城利好、白鹅潭经济圈红利以及一路之隔的广船央企总部集聚区发展前景。
广钢新城南片区。壹城广场竣工时间2021年，位于广钢新城南片区，小区地址是荷景路，占地面积27858平方米，广州壹城广场商业产权为40年。
到此，以上就是小编对于长租公寓装修贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于长租公寓装修贷的3点解答对大家有用。
