大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精装房装修税利分析方案的问题，于是小编就整理了3个相关介绍精装房装修税利分析方案的解答，让我们一起看看吧。
1、装饰装修业应缴纳税一般有哪些
企业所得税，企业所得税的征税对象是提供工程作业的纳税人取得的工程收入所得和其他所得。税率为25%。基本计算公式：应纳税所得额=收入总额-准予扣除项目金额。应纳所得税=应纳税所得额*税率。
营业税按营业收入3%缴纳；城建税按缴纳的营业税7%缴纳；教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳；印花税按建筑工程合同的承包金额万分之三缴纳。
个人装修房屋是不需要缴税的，但装修公司是需要交纳相关税的。营业税装修公司应按取得的收入依照“建筑业”税目缴纳营业税（3%）。城建税装修公司还应当缴纳城建税等附加税（0.41%）。
企业所得税（施工方是公司）一般对建筑行业税务机关都实行定率征收（各地不一致），也有采用查账征收的（税率为25%）。
2、房地产企业提供精装房和标准房 如何纳税筹划利润最大
房地产企业所负担的税收主要是土地增值税和营业税，而土地增值税的征收实行超率累进税率，即房地产的增值率越高，所适用的税率也越高。
法律分析：房地产企业税收筹划：结算方式的筹划；进项税额抵扣时间的筹划；入住税收洼地；采购价格选择的筹划。
房地产公司在同时开发多处房地产时，可以分别核算，也可以合并核算，两种方式所缴纳的税额是不同的，这就为企业选择核算方式提供了税收筹划的空间。一般来讲，合并核算的税收利益大一些，但也存在分别核算更有利的情况。
此种方法的运用思路为：在房地产开发前，最终用户与房地产企业签订合作建房协议，最终用户出资金，房地产企业出地，在房屋建造完成后，双方按出资比例分配房产。
3、精装修房子怎么交税
二套房契税费用：按照总房价3%缴纳，比如购买非普通住房，或二套以上房屋、商铺、办公写字楼等。这种定价方式，适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、买卖。同理，土地使用权交换，要根据差额。
首套房缴纳规定：①个人购房，且房屋为家庭唯一住房的，房屋面积宅在90_（含90_）以下的，则需要按总房价的1%缴纳契税。②房屋面积在90_-144_（含144_）的，则税率可以减半缴纳，也就是只要按总房价的5%缴纳契税即可。
法律分析：要交。契税通常是按照房价交易的价格或者是土地的使用权出售价格来计算的，精装房的装修部分款项已经包含在买房的款项中，所以是要交契税的。
买精装房交税直接缴纳给开发商或者房管所即可。买精装房的税费与购买普通住宅的税费是一样的，因为精装房的装修相关的费用是包含在房屋总价内的，所以不需要另外的缴纳。无论是精装房还是毛坯房税费缴纳是一致的。
到此，以上就是小编对于精装房装修税利分析方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于精装房装修税利分析方案的3点解答对大家有用。
