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- 在装修施工过程中,因效果图和施工现场的差异,导致装修方案修改...
- 面对客户反复修改设计方案,各位装修的设计师怎么处理的?
- 私自改变房屋结构违法吗?
- 家庭装修未经哪个部门同意 不能随意
- 装修效果图业主多次修改,应该收费吗?
1、在装修施工过程中,因效果图和施工现场的差异,导致装修方案修改...
这个得分情况对待,如果是业主提出修改,则由业主负责,如果是现场施工与图纸不符发生的修改,由装修公司负责。如果是效果图无法实现,则由设计公司与装修公司共同负责。
改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更。变更有关工程价款的报告应由承包人提出。承包人在施工过程中更改施工组织设计的,应经业主和监理同意。
装修方案深度不够,无对应的产品落地方案别墅装修是一个系统性的工作,需要逐步深化,协调各方,最终将完整的方案落地。
专案变更要有书面文字 业主千万不要在施工现场和一个正在干活儿的工人说一声就算是做了工程项目变更。
2、面对客户反复修改设计方案,各位装修的设计师怎么处理的?
关键细节沟通清楚 从开始就整体效果速稿,像做应试题目样做草稿,不在细节上费时间,不按自己眼光做稿。这样的好处是避免内伤,不然累死累活做出的东西,自我感觉良好,拿给客户结果一句话给毙了。
这要看你们双方怎样协定,如果好像做好那样由前期效果,施工图,后期现场控制全程做齐,那样跟找个公司做一样了,价钱当然不便宜,完全可以分几期付款,而且现场次数,控制效果(投资)等都应该事前协定。
你可以选择坚持保持你设计得理念,告诉客户你这样设计有什么好处等等否定客户改图的想法。还不能催图,不能改图,这里面任何一项不能满足你的要求,对不起,你的项目我不接。
那么,我们设计师要做的,就是满足客户需求的同时替他们理清思路强化设计理念,让客户与自己同频引发共鸣和认同感,那么设计方案被推翻的可能性也随之降低。
3、私自改变房屋结构违法吗?
法律分析:违法的。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施。擅自改变房屋结构的由城市房地产行政主管部门责令改正并处5百元以上1千元以下的罚款,造成事故的依法承担民事责任。
没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为,造成损失的,依法承担赔偿责任。
法律分析:擅自改变房屋结构违反《住宅室内装饰装修管理办法》,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。
4、家庭装修未经哪个部门同意 不能随意
答案解析:家庭装修未经燃气部门的同意,不能随意挪动燃气管线,以免引起燃气泄漏,发生火灾或爆炸。
物业公司。房屋装修违规行为主要有:未经物业公司批准擅自装修;擅改房屋结构、管线、管道等设施设备;擅自改变房屋的使用功能;擅动明火、吸烟等等。
燃气部门。在进行任何与燃气管线有关的工程或改动之前,要征得燃气部门的同意。燃气部门会根据实际情况评估并提供专业建议,确保装修过程中的燃气管线安全。燃气管线的布置和连接是经过专业设计和施工的,不能随意更改位置或者移动。
装修未经燃气公司或燃气设施管理部门同意的,不能随意挪动燃气。这是因为燃气是一种易燃易爆的物质,如果使用不当或者管理不善,可能会引发严重的安全事故。
燃气部门。私自挪动燃气管线是一种违法行为,不但会给燃气企业造成损失,更存在着巨大的安全隐患,因此家庭装修需要挪动燃气管线时,必须经过燃气部门同意才可以。
5、装修效果图业主多次修改,应该收费吗?
一般来说,每次修改的费用可能在几百到几千元之间。具体的价格需要根据实际情况和具体协商来确定。
这个得分情况对待,如果是业主提出修改,则由业主负责,如果是现场施工与图纸不符发生的修改,由装修公司负责。如果是效果图无法实现,则由设计公司与装修公司共同负责。
设计费首要说的是装修公司,一般就家装而言,设计师前期的量房,做预算,平面规划是不收任何费用的,由于这些东西需求的本钱很低,量房,预算基本上一天之内就完成了,简略的户型连平面图也能画出来。
具体说明涉及的费用:在设计方案中,装修设计师应该具体说明每个设计元素的费用,包括材料费、人工费、设计费等。这样可以让客户清楚地了解每个设计元素的成本,从而更好地做出决策。
装修平面图的话,一般都是按照平方来收费的。
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