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1、装修未住业主拒缴物业费是否合理
是不可以拒交物业费的，因为业主办理了交房手续之后，物业公司就会对业主房屋周边以及公共区域进行日常的维护和打扫。
不可以。房子不入住也是要交物业费的，业主不能以未入住为由不交物业费。
根据规定，房屋空置没有使用的，业主也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。
这是不合理的，同时物业公司也有起诉你的权利，追缴你的物业费。
房子在装修没有居住要交物业费吗这种情况也是需要交纳物业费的。根据《物业服务收费管理办法》，第十五条规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。
2、新房子已装修,但未入住,物业费如何缴
所以说业主是否需要承担物业费，主要看房产交付的时间。一般情况下如果房屋已经通过验收交付，业主即便没有入住也需要缴纳一定的物业费用。
但是没有居住，可以提前向物业提出申请，按照空置房收取，一般都有约定的。（有些地方装修过了就不行了，尽量参考物业服务协议）物业费的收费标准和要求物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
你好，新房子已经装修了，即使未入住，那么物业费已经产生了，物业费需要全额缴纳，即使你没有入住，但是房子的公共设施维护以及公共道路的保洁等等，都是物业公司在做，所以需要缴纳物业费用。
法律主观：根据我国《 物业管理条例 》规定：已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业， 物业服务费 由建设单位交纳。
3、装修好的房子但一直没有人住物管费是否可以打折
一年之后无论居住与否都需要全额的缴纳物业费，不打算装修直接入户的空置房需要缴纳70％的物业费，房子装修好没有入住，需要缴纳100％的物业费，否则需要承担一定的违约责任。
办理了入住手续但无人入住，且没有装修，物业费则能打折。房屋处于前期物业管理期间，业主大会和业委会还没有成立的，也可享受打折。业主在物业管理期间，没有装修入住的，提前书面报告物业公司的，也可享受打折。
装修好的房子无人居住，具体是否可以打折要和物业方协定。按照规定，只要房屋交房后，其物业费就是由屋主承担的。根据《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交百分之十到三十的物业费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
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