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1、阳台的面积怎么算?阳台面积计算步骤介绍
符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。要是超过了，超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准，均计算全部建筑面积。
阳台 balcony附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
分割面积 对阳台进行形状分割，分割成两个梯形和一个带弧线的图形，因为梯形面积是可以计算的，而不规则的图形就用近似的方法算，之后加起来就是阳台面积。
下列阳台视为封闭阳台，计算全部建筑面积 a、阳台的开敞面宽度小于其房间开间宽度的三分之一。b、在阳台开敞面下方设置高度超过一点五米的围护墙体。
按国家现行《建筑面积计算规则》计算符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过，超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准，均计算全部建筑面积。
2、阳台面积计算新规则
根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶盖或层高（顶盖）大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。
阳台建筑面积的规则主要包括以下几点： 定义：阳台是建筑物外墙上设置的供人们休闲、晾晒衣物等用途的平台，其建筑面积应计入房屋总建筑面积。
建筑面积计算规则是：阳台算水平投影面积的一半，封闭阳台全算。阳台建筑面积计算规则 （一）符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过，超过部分计算全部建筑面积。
符合标准住宅的不封闭阳台，应该按照围护结构水平投影的一般来计算建筑面积。如果超过了，那么超过的部分就要计算全部的建筑面积。而封闭阳台不管有没有符合下面的这些标准，全部都要计算建筑面积。
未封闭阳台未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。如果上盖跨层了，那么这个阳台就不算面积。
3、房子阳台面积怎么计算的
也就是说，主体结构内的阳台，计算全部面积，主体结构外的阳台，计算1/2面积。买房子什么样的阳台好主体结构内的阳台主体结构内的阳台一般为“凹阳台”，阳台在承重墙内。此类阳台按全面积计算。
根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶盖或层高（顶盖）大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。
有顶棚且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积。封闭阳台装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。未封闭阳台未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。
若是原来设计好的封闭式阳台，那么就要按照外围水平投影面积来进行计算。若是挑台阳台，按照底板水平的投影面积一半来算。若是凹阳台，按照交战面积，同时还包含了女儿墙的墙体面积的一半来计算。
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