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1、南京公寓房产证办理流程及费用？
一、南京房产证办理流程
(一)向开发商领取以下东西：
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
2、房屋分层分户图;
3、购房发票;
4、办理土地证的图。
(二)缴纳维修基金
提供资料：
1、填写申报单;
2、身份证复印件;
3、购房发票复印件;
4、《商品房买卖契约》复印件。
目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。
(三)缴纳契税
提供资料：
1、《商品房买卖契约》复印件;
2、身份证复印件;
3、发票复印件。
目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，购买第二套房按照3%。
(四)办理产权证
提供资料：
1、办理房产证的申请表;
2、申请人身份证复印件(查验原件);
3、发票复印件;
4、分户图;
5、商品房初始登记证明;
6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
7、维修基金发票原件;
8、契税发票原件;
9、抵押登记申请表;
10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;
11、抵押权人(贷款银行)授权委托书;
12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。
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