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租的店铺不可以装修(租的铺面装修了不租了可以拆走吗)

2024-07-03 09:26:28 来源:永泰尚家装修网 作者:admin

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  1. 店铺合同期间房东可以装修吗?

1、店铺合同期间房东可以装修吗?

您好,亲亲,店铺合同期间房东可以装修吗如下:一般情况下,商铺租赁合同中都会规定房东和承租人之间的权利和义务。合同中没有明确规定装修方面的事宜,则需要结合相关法律法规进行分析。

法律分析房东在合同期间装修门面导致无法正常营业,是侵害他人利益、违约的行为,在此期间造成的损失,应由房东承担。可以根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额。

法律分析:(一)承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。出租人不补偿。(二)承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。

房东在租房期间 无权装修房间的,在房租出租期间,该房屋的使用权归承租方所有,出租方无权干涉承租方的正常使用权利的。依据《城市房屋租赁管理办法》第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。

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